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Kontakt
Bellmann&Egbers Immobilien GbR
Bremer Str. 41
27404 Zeven
Tel. +49 (0)4281 93 13 16
Fax +49 (0)4281 93 13 13
Impressum
Umsatzsteuer-ID:
Steuernummer: 52/232/39209
Erlaubnis erteilt gem. § 34 c Gewerbeordnung von der zuständigen Aufsichtsbehörde des Landkreises Rotenburg (Wümme).
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir dürfen an dieser Stelle darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision von 5,95 % an uns zu zahlen ist.
Unsere Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und basieren auf den vom Verkäufer erteilten Informationen. Jegliche Gewährleistung/ Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
1. Maklervertrag
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche
Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderung zustande.
2. Eigentümerangaben
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, Auskünfte und Informationen
bezüglich des Objekts ausschließlich vom Eigentümer oder von einem vom Eigentümer beauftragen Dritten stammen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für deren Richtigkeit. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
3. Doppeltätigkeit
Soweit keine Interessenkollision besteht sind wir berechtigt auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden. Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben bleiben uns vorbehalten.
4.Mietvertrag statt Kaufvertrag
Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit statt des erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande, berührt dies den Courtageanspruch nicht. Es wird dann der marktübliche Maklerlohn gemäß § 653 Abs. 2 BGB geschuldet.
5. Mitteilungspflicht
Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils oder erlangt er Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.
6. Weitergabeverbot
Sämtliche objektbezogenen Informationen (einschl. dem Exposé) sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit sind ausschließlich für den adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz (Provisionspflicht).
7. Provisionsfälligkeit
Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des Hauptvertrages fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/ Vermittlungstätigkeit beruht. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Diese Auskunftsverpflichtung besteht auch bei wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.
Haftungsausschluss
Haftung für Inhalte
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